วันที่ปรับปรุงข้อมูล 9 ก.ค. 2568
การรับรองลายมือชื่อ
(เพื่อทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดิน อสังหาริมทรัพย์)
หนังสือมอบอำนาจ ท.ด. 21/ หนังสือรับรองว่าที่ดินไม่ใช่สินสมรส/ เอกสารสัญญาต่าง ๆ
หนังสือรับรองว่าที่ดินมิใช่สินสมรส
| หนังสือมอบอำนาจ ท.ด. 21 |
(1) คำร้องนิติกรณ์ 1 ฉบับ (ดาวน์โหลดหรือขอรับที่สถานกงสุลใหญ่ฯ)
(2) แบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจของกรมที่ดิน (ดาวน์โหลดหรือขอรับที่สถานกงสุลใหญ่ฯ)
(3) สำเนาหนังสือเดินทางไทยที่มีอายุอยู่ 1 ฉบับ (ถ่ายสำเนาหน้าที่มีรูปถ่าย)
(4) สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนไทยที่มีอายุอยู่ 1 ฉบับ (ถ่ายสำเนาด้านหน้าและด้านหลังให้อยู่หน้าเดียวกัน)
(5) สำเนาทะเบียนบ้านไทย 1 ฉบับ (ถ่ายสำเนาหน้ารายการเกี่ยวกับบ้านและหน้าที่มีชื่อผู้ยื่นคำร้อง)
(6) สำเนาบัตรประจำตัวผู้พำนักญี่ปุ่น (ไซริวการ์ด) 1 ฉบับ (ถ่ายสำเนาด้านหน้าและด้านหลังให้อยู่หน้าเดียวกัน)
(7) สำเนาโฉนดที่ดิน 1 ฉบับ
(8) สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนไทยและสำเนาทะเบียนบ้านไทยของผู้รับมอบอำนาจอย่างละ 1 ฉบับ
(1) คำร้องนิติกรณ์ 1 ฉบับ (ดาวน์โหลดหรือขอรับที่สถานกงสุลใหญ่ฯ)
(2) เอกสารธนาคาร
(3) สำเนาหนังสือเดินทางไทยที่มีอายุอยู่ 1 ฉบับ (ถ่ายสำเนาหน้าที่มีรูปถ่าย)
(4) สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนไทยที่มีอายุอยู่ 1 ฉบับ (ถ่ายสำเนาด้านหน้าและด้านหลังให้อยู่หน้าเดียวกัน)
(5) สำเนาทะเบียนบ้านไทย 1 ฉบับ (ถ่ายสำเนาหน้ารายการเกี่ยวกับบ้านและหน้าที่มีชื่อผู้ยื่นคำร้อง)
(6) สำเนาบัตรประจำตัวผู้พำนักญี่ปุ่น (ไซริวการ์ด) 1 ฉบับ (ถ่ายสำเนาด้านหน้าและด้านหลังให้อยู่หน้าเดียวกัน)
(1) คำร้องนิติกรณ์ 1 ฉบับ (ดาวน์โหลดหรือขอรับที่สถานกงสุลใหญ่ฯ)
(2) เอกสารที่ต้องการให้รับรองลายมือชื่อ
(3) สำเนาหนังสือเดินทางไทยที่มีอายุอยู่ 1 ฉบับ (ถ่ายสำเนาหน้าที่มีรูปถ่าย)
(4) สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนไทยที่มีอายุอยู่ 1 ฉบับ (ถ่ายสำเนาด้านหน้าและด้านหลังให้อยู่หน้าเดียวกัน)
(5) สำเนาทะเบียนบ้านไทย 1 ฉบับ (ถ่ายสำเนาหน้ารายการเกี่ยวกับบ้านและหน้าที่มีชื่อผู้ยื่นคำร้อง)
(6) สำเนาบัตรประจำตัวผู้พำนักญี่ปุ่น (ไซริวการ์ด) 1 ฉบับ (ถ่ายสำเนาด้านหน้าและด้านหลังให้อยู่หน้าเดียวกัน)
ค่าธรรมเนียม 3,000 เยน / 1 ตราประทับ
| หนังสือรับรองว่าที่ดินมิใช่สินสมรส |
บุคคลสัญชาติไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างชาติ ทั้งที่ชอบด้วยกฎหมายและมิชอบด้วยกฎหมายที่ต้องการขอซื้อที่ดินหรือห้องชุด หรือขอรับโอนที่ดินหรือห้องชุด จะต้องยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรร่วมกันว่าเงินทั้งหมดที่บุคคลสัญชาติไทยนำมาซื้อที่ดินหรือห้องชุดนั้น เป็นสินส่วนตัวหรือทรัพย์ส่วนตัวของบุคคลสัญชาติไทยแต่เพียงฝ่ายเดียว มิใช่สินสมรสหรือทรัพย์ที่ทำมาหาได้ร่วมกัน
ขั้นตอนการดำเนินการ
|
ขอให้ท่านส่งเอกสารทุกรายการด้านล่างมายังสถานกงสุลใหญ่ฯ ทางไปรษณีย์ก่อน เพื่อตรวจสอบ |
(2.1) คำร้องนิติกรณ์ 1 ฉบับ (ดาวน์โหลดหรือขอรับที่สถานกงสุลใหญ่ฯ)
(2.2) หนังสือรับรองฯ ที่ผ่านการประทับตรารับรองโดยหน่วยงานญี่ปุ่นข้างต้นแล้วในข้อ (1.) พร้อมสำเนา 1 ฉบับ
ค่าธรรมเนียม 3,000 เยน / 1 ตราประทับ
หมายเหตุ
|
Royal Thai Consulate-General, Osaka (Consular Section) |
|
(*1)ปัจจุบันโนตารีพับลิค (โคโชนินยาคุบะ) ในกรุงโตเกียว จ. ฮอกไกโด จ. มิยากิ จ. คานากาวะ จ. ชิซึโอกะ จ. ไอจิ นครโอซากา และ จ.ฟูกูโอกะ มีบริการแบบเบ็ดเสร็จ ณ จุดเดียว (One-Stop Service) กล่าวคือ หากยื่นคำร้องที่โนตารีพับลิค (โคโชนินยาคุบะ) ในจังหวัดดังกล่าว สามารถขอรับตราประทับของโนตารีพับลิค (โคโชนินยาคุบะ) สำนักกฎหมาย (โฮมุเคียคุ) และกระทรวงการต่างประเทศญี่ปุ่น (ไกมุโช) ได้ในคราวเดียว โดยไม่จำเป็นต้องเดินทางไปที่สำนักกฎหมาย (โฮมุเคียคุ) และกระทรวงการต่างประเทศญี่ปุ่น (ไกมุโช) อีก One Stop Service ในนครโอซากา https://www.koshonin.gr.jp/list/ohsaka#prefectures
|
ค่าธรรมเนียม ฉบับละ 3,000 เยน
*******************
สถานะวันที่ 1 เมษายน 2568
วันจันทร์ - วันศุกร์ (ยกเว้นวันหยุดราชการ)
เวลาให้บริการ : 09.30-11.30 และ 13.30-15.00 น.
เวลาทำการ : 09.30-12.30 และ 13.30-17.30 น.
ช่องทางการติดต่อ
* ฝ่ายกงสุล บริการด้านข้อมูลทางโทรศัพท์ เวลา 15.30 – 17.30 น.
โทร : 06-6262-9226 / 06-6262-9227
แฟกซ์ : 06-6262-9228
>>สำหรับคนไทย เฉพาะเหตุฉุกเฉินเท่านั้น (โดนทำร้าย ได้รับบาดเจ็บ การเสียชีวิต ตกเครื่อง เหตุตกทุกข์)
โทร : ๐๙๐-๑๘๙๕-๐๙๘๗